二手房土增税税率及计算方法对于建造普通标准住宅出售的情况，如果增值额未超过扣除金额的20%，则可以免征土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房时，根据居住时间的不同，可以享受不同程度的税收优惠。二手房交易增值税计算方式区...